Termos de Uso

Versão de 26 de outubro de 2026

1. O serviço

O EdiVita é um software de gestão de condomínios, com um assistente de inteligência artificial, oferecido pela Finder Consultoria de Tecnologia LTDA (CNPJ 53.291.349/0001-96). Ao criar uma conta ou usar o EdiVita, você concorda com estes Termos e com a Política de Privacidade.

2. Contas e acessos

• Quem cria o condomínio no EdiVita passa a ser o síndico dele no sistema e responde por quem convida e pelos papéis que atribui (conselho, zelador, portaria, moradores, administradora).
• Cada pessoa usa a própria conta. Não compartilhe sua senha ou seus links de acesso.
• Você deve informar dados verdadeiros e mantê-los atualizados.
• Podemos suspender acessos usados de forma indevida, fraudulenta ou que coloquem em risco outros usuários.

3. Responsabilidade do condomínio

O condomínio, por meio da sua gestão, é responsável pelo conteúdo que cadastra (moradores, cobranças, documentos, comunicados, regras de uso das áreas comuns) e pelas decisões tomadas com o apoio do sistema. O condomínio é o controlador dos dados pessoais dos seus moradores, nos termos da LGPD.

4. O assistente de inteligência artificial

• O assistente responde com base nos documentos do condomínio, nos dados do sistema e na legislação. As respostas são informativas e podem conter erros: confira os pontos importantes.
• O assistente não substitui advogado, contador ou responsável técnico.
• Ações que mudam algo (reservar, abrir chamado, gerar cobrança) só acontecem depois de uma confirmação. A gestão escolhe, ação por ação, o que o assistente faz sozinho, o que passa pela aprovação dela e onde ele não atua.

5. Uso permitido

Não é permitido usar o EdiVita para atividades ilegais, enviar conteúdo ofensivo ou discriminatório, tentar acessar dados de outros condomínios ou de outras pessoas, sobrecarregar ou atacar o sistema, nem copiar ou revender o software.

6. Disponibilidade

Trabalhamos para manter o EdiVita disponível e seguro, mas podem ocorrer interrupções para manutenção ou por falhas de terceiros (hospedagem, internet, bancos, WhatsApp). Funcionalidades podem ser melhoradas, alteradas ou descontinuadas, com aviso quando afetarem o uso.

7. Planos e pagamento

As condições comerciais (planos, valores e forma de pagamento) são combinadas com o condomínio ou a administradora e informadas antes da cobrança. Cobranças que o condomínio emite para os moradores pelo EdiVita são do condomínio, não do EdiVita.

8. Seus dados ao sair

A gestão pode exportar todos os dados do condomínio em formato aberto a qualquer momento. Encerrado o uso, os dados e arquivos do condomínio são excluídos, salvo o que a lei obrigar a guardar.

9. Propriedade intelectual

O software, a marca EdiVita e o assistente Edi pertencem à Finder Consultoria de Tecnologia. Os dados e documentos do condomínio continuam sendo do condomínio.

10. Limitação de responsabilidade

Na extensão permitida pela lei, o EdiVita não responde por decisões tomadas pela gestão com base em informações do sistema ou do assistente, por dados incorretos cadastrados pelos usuários, nem por falhas de serviços de terceiros fora do nosso controle.

11. Alterações e contato

Podemos atualizar estes Termos. A versão em vigor fica nesta página, com a data no topo, e mudanças relevantes são avisadas no app. Dúvidas: contato@edivita.com.br.

12. Lei e foro

Estes Termos seguem a lei brasileira. Fica eleito o foro da comarca de São Paulo/SP, ressalvado o direito do consumidor de usar o foro do seu domicílio.