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EDIVITA · DEMONSTRAÇÃO
A visão do zelador: o dia a dia do prédio, no controle.
Rotina do dia

Sua rotina,
item por item

Ronda, leituras e tarefas da equipe num só lugar — com escala de quem faz o quê e em que turno.

✅ Rotina de hoje
Ronda das áreas comuns
Carlos (zelador)
Leitura da caixa d'água
14.200 L · registrado
Teste do gerador (sex)
Carlos · pendente
Luzes de emergência
Pedro (porteiro noite)
Livro de ocorrências

Registre na hora,
com foto e autoria

O caderno do prédio vira digital: data, foto e quem registrou. Nada se perde na troca de plantão.

📖 Livro de ocorrências
Infiltração na vaga 8
📷 foto anexada · você · hoje 09:15
Troca de lâmpada — hall torre B
resolvido · você · ontem 17:40
Entrega de chave — mudança A-302
registrado · Pedro · ontem 14:05
Triagem com o Edi

É comigo ou
é com prestador?

Descreva o problema e o Edi diz na hora o que você resolve e o que exige profissional — com a regra por trás.

🧰 Resolver
A bomba d'água está fazendo barulho e esquentando.
É prestador: troca de selo/motor de bomba é com a empresa hidráulica. Você faz a verificação de nível e a alternância das bombas. 🧰 Triagem de manutenção
Manutenção preventiva

Prazo legal
sob controle

Itens de empresa: você arquiva o laudo e o síndico aprova. Itens internos: você marca direto, com foto.

🔧 Manutenção
🏢 Limpeza da caixa d'água
empresa certificada · laudo p/ arquivar
🔧 Luzes de emergência
verificação interna · marcar feito
✅ Extintores conferidos
próximo prazo recalculado
Estoque

Avisa antes
de faltar

Cada baixa atualiza o estoque, e o sistema alerta quando um item bate no mínimo — sem surpresa no meio do conserto.

📦 Estoque
Lâmpada LED E27 12W
4 un · repor (mín. 6)
Cloro para piscina
2 baldes · repor (mín. 4)
Luvas de proteção (EPI)
8 pares · ok
Trabalho em conjunto

O que precisa
de decisão, sobe

O que exige gasto ou decisão vai ao síndico já com contexto e sua recomendação — sem precisar explicar tudo de novo.

📤 Encaminhar
Infiltração na vaga 8
📷 foto · histórico · sua recomendação
Encaminhar ao síndico
✅ Enviado ao síndico
com contexto e recomendação — ele decide.
Manutenção preventiva

Prazos legais
sob controle

Manutenções ordenadas por urgência: o que venceu em vermelho, o que vence em breve em destaque.

🔧 Manutenção
Resumo dos prazos
2 vencidas 5 vencendo 5 em dia
Limpeza da caixa d'água
venceu ~15/05 · vencida
Extintores
vence ~20/07 · em breve
Livro de ocorrências

Por voz e foto,
funciona sem sinal

Registra na garagem mesmo sem internet: fala, anexa a foto e segue. Quando o sinal volta, sincroniza sozinho.

🎙️ Registrar ocorrência
🎙️
"Infiltração na vaga 8, garagem -2"
ditado por voz · 📷 foto anexada
📡
Sem sinal na garagemsalvo offline
Sincronizado
subiu sozinho quando o sinal voltou
Minha prova do dia

Rotina feita,
com hora e foto

Cada tarefa fica com foto e horário — e o síndico dá o "visto". Seu trabalho fica registrado, não no boca a boca.

📸 Prova do dia
Ronda das áreas comuns
📷 foto · concluída 08:10
Limpeza da caixa d'água
📷 foto · concluída 11:25
👍
Síndico deu o visto
"trabalho em dia — valeu, Carlos"
Menos caderno e papel solto. Mais prédio cuidado.
A ferramenta do zelador, no EdiVita