Você abre o app e o dia já chega organizado: o que vence, o que esperar e o que decidir — numa lista só.
Mensagem pronta com PIX copia-e-cola por unidade. Visível só para você e o conselho — nunca exposto aos moradores.
As reclamações e pedidos dos moradores chegam organizados, com foto e status — você triagem e responde.
Elevador, caixa d'água, extintores, SPDA: o app cobra os prazos obrigatórios. Você só confere o laudo e aprova.
Cada laudo, ART e certificado num acervo — com o responsável técnico e a validade. É a sua defesa na fiscalização, no seguro e na prestação de contas; o Edi avisa quando algo vai vencer.
Convide conselho, zelador e portaria; aprove o morador na unidade — e revogue o acesso na hora quando precisar. Tudo auditado.
Nomeie um auxiliar de gestão e escolha exatamente o que ele pode fazer — com teto de gasto. O indelegável (assinar ata, mudar regra) fica só com você, e cada ação dele entra na auditoria "sob delegação".
Balancete por categoria, orçado × realizado e nota fiscal anexada a cada gasto. O conselho confere com acesso de leitura.
Suba a convenção, o regimento e as atas uma vez. O Edi passa a responder o morador citando o artigo — e o que não sabe, encaminha.
Grave a reunião, registre o voto item a item — e o Edi confere o quórum e monta a ata-rascunho.
Quem vai e quem vota pelo app caem na mesma apuração — o quórum sobe sem manobra.
A ata sai da IA conferida na lei e vai direto para assinatura digital com validade jurídica — o Edi ainda diz qual tipo cada documento exige. Nenhum concorrente fecha esse ciclo.
Cada ação fica com autor e data — blindagem na prestação de contas e na troca de síndico.
Tudo que pede a sua decisão num lugar só — aprovar, responder, conferir — e toda segunda o Edi manda o resumo no seu WhatsApp: você responde do celular, sem abrir o app.
No fim do mês você vê o que mudou: dinheiro recuperado, prazos em dia e quantas dúvidas o Edi tirou do seu colo.
Um painel responde: quantos leram o comunicado, votaram, foram à assembleia — e um pulso de satisfação (NPS) anônimo, com a variação do trimestre. Sinal precoce antes de virar assembleia tensa. Só médias, nunca o voto de alguém (LGPD).
AVCB, seguro, fim de mandato — a agenda junta tudo, e cada obrigação vira ação no “Pra agir”: pedir 3 orçamentos, delegar, marcar resolvido. As datas nascem do cadastro do contrato — o Edi extrai do PDF.
Inadimplência, leitura dos comunicados, presença na assembleia, custo por unidade — contra a média de condomínios parecidos da região. Só médias anônimas (LGPD). Sinal de gestão, não ranking.
Um catálogo por família — Control iD, ONVIF, WhatsApp, PIX, assinatura — com o protocolo e o selo nativo / homologado / sob solicitação. Câmera e catraca conectam por uma ponte local: parear, descobrir e adotar, com a biometria guardada no prédio (LGPD).