📱 gire o celular para ver em tela cheia
EDIVITA · DEMONSTRAÇÃO
A visão do conselho fiscal: fiscalizar sem depender do síndico.
Contas

Confira as contas
quando quiser

Acesso de leitura ao balancete completo — sem precisar pedir nada ao síndico, sem esperar a véspera da assembleia.

📊 Contas do condomínio
Balancete de maio
Receitas R$ 28.350 · Despesas R$ 24.180
Saldo do mês+ R$ 4.170
fundo de reserva R$ 38.400
👁️
Conselho fiscal
acesso de leitura — você não edita, você confere
Comprovação

Cada gasto com
a nota fiscal

Todo lançamento tem o comprovante anexado. Você clica e vê a nota — fim do "confie em mim".

🧾 Lançamentos · maio
Conserto da bomba d'água− R$ 2.350
📎 NF-e 990 · ver nota
Material de limpeza− R$ 480
📎 NF-e 4412 · ver nota
Folha — zelador/portaria− R$ 11.120
📎 recibos anexados
Orçado × realizado

Veja onde
estourou

Cada categoria comparada ao orçamento do mês. Onde passou do limite fica claro na hora, sem planilha.

📈 Orçado × realizado
Manutençãodentro · 64%
Consumo (água/luz)estourou · +8%
Acumulado do ano sob controle
superávit de R$ 4.170 em maio
Documentos

Atas e contratos
sempre à mão

Convenção, regimento, atas e contratos num só acervo — que sobrevive à troca de síndico e de conselho.

📁 Documentos
📄
Ata da assembleia 03/2026
aprovada · assinada
📘
Convenção · Regimento interno
versão vigente
📑
Contrato ElevaTech (elevador)
vence 15/07 · em renegociação
Laudos & ARTs

Conformidade
que você audita

Além das contas, o conselho vê o acervo de laudos, ARTs e certificados — com validade — para conferir que as obrigações do prédio estão em dia. Somente leitura, sem depender do síndico.

📄 Laudos & ARTs
SPDA / para-raiosválido
Extintores — recargavence 07/2026
Somente leitura · responsável técnico e validade
Parecer

Parecer com
base em dados

Conferiu, agora emita o parecer para a assembleia (CC art. 1.356) — com prova em cada número, não na confiança.

✍️ Parecer do conselho
Contas de maio conferidas
lançamentos com NF · saldo positivo
Ressalva registrada
consumo de água acima do orçado — acompanhar
Emitir parecer para a assembleia
Fiscalização

O resultado
do mês, na cara

Receitas menos despesas, superávit ou déficit, com o orçado × realizado lado a lado.

📊 Conselho fiscal
Resultado de maio+ R$ 4.170 · superávit
ReceitasR$ 28.350
DespesasR$ 24.180
Pessoal11.123 de 11.500
Apoio ao parecer

Tudo com
comprovante

Cada despesa tem nota anexada e a trilha de auditoria mostra quem fez o quê — parecer sem caçar papel.

🗒️ Auditoria
Dedetização− R$ 1.400
📎 NF-e 887 · ver nota
👤
Síndico · aprovou despesa
15/06
Trilha de auditoriacomprovado
Transparência que protege o conselho, o síndico e o condomínio.
O conselho fiscal, no EdiVita